Planning op maat
Overdracht en ontruiming kunnen worden afgestemd op de laatste bedrijfsactiviteiten.
BEDRIJFSBEËINDIGING
Uw onderneming afronden. Het vastgoed zorgvuldig verkopen.
Een bedrijfspand verkopen bij beëindiging vraagt om afstemming tussen vastgoed, inventaris, personeel, fiscaliteit en planning.
Vrijblijvendu beslist altijd zelf
Transparantinzicht in meerdere routes
Flexibelafspraken op maat
Landelijkdoor heel Nederland
UW VASTGOEDVRAAG
Rust en overzicht in een periode met veel beslissingen.
Wanneer een onderneming stopt, lopen verschillende trajecten tegelijk. Voorraad en machines moeten worden verkocht, contracten worden beëindigd en de fiscale positie moet worden bepaald. Het bedrijfspand is vaak het grootste vermogensbestanddeel.
Wij stemmen het verkoopproces af op de feitelijke bedrijfsafbouw. Zo kan er tijd zijn voor leegmaken en opleveren, terwijl u eerder duidelijkheid krijgt over de mogelijke koopsom.
Bespreek uw situatie →WAAROM RECHTSTREEKS VERKOPEN?
Duidelijkheid over wat voor u belangrijk is.
Inventaris bespreekbaar
Aanwezige zaken en achterblijvende onderdelen worden vooraf geïnventariseerd.
Discreet overleg
Een beoordeling kan plaatsvinden voordat een beëindiging breed bekend wordt.
ONZE BEOORDELING
Vastgoedverkoop in samenhang met de bedrijfsafbouw.
Tijdlijn
Laatste productie, personeel, voorraad, oplevering en notariële levering.
Fiscaal moment
Boekwinst, btw en ondernemingsstructuur vragen tijdig advies.
Inventaris en installaties
Wat is roerend, aard- en nagelvast of onderdeel van de koop?
Milieu en vergunningen
Historisch gebruik kan aanvullende onderzoeken noodzakelijk maken.
VAN AANVRAAG TOT AFSPRAAK
Een overzichtelijk proces in vier stappen.
U krijgt bij iedere stap uitleg en behoudt de regie tot we samen definitieve afspraken vastleggen.
Vertrouwelijk gesprek
We bespreken reden, tijdlijn en betrokken adviseurs.
Objectinventarisatie
Vastgoed, installaties en bekende aandachtspunten worden vastgelegd.
Voorstel en planning
Koopsom en overdrachtsmoment worden samen uitgewerkt.
Gecontroleerde afronding
De levering sluit aan op de bedrijfsbeëindiging.
EEN EERSTE STAP
Vertel ons kort over uw bedrijfspand bij bedrijfsbeëindiging.
Een globale omschrijving is voldoende. Heeft u al een huurcontract, plattegrond of andere stukken, dan bespreken we later welke informatie nodig is.
@
Liever direct mailen?info@zakelijkvastgoeddirect.nl
⌂
CorrespondentieadresWestlandseweg 16F, 2291 PG Wateringen
GOED OM TE WETEN
Veelgestelde vragen.
Iedere vastgoedtransactie is anders. Deze antwoorden geven een eerste richting; de concrete afspraken leggen we per object vast.
01Kan ik al verkopen terwijl het bedrijf nog actief is?+
Ja. De levering kan later plaatsvinden of, indien passend, kan tijdelijk gebruik na verkoop worden afgesproken.
02Wat gebeurt er met machines en inventaris?+
Dat wordt per onderdeel besproken. Roerende zaken vallen niet automatisch onder de vastgoedtransactie.
03Wanneer moet ik mijn fiscalist betrekken?+
Zo vroeg mogelijk. De timing en structuur van verkoop kunnen belangrijke fiscale gevolgen hebben.
KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP?